Ordination zur Vermietung im Bestlage des 19. Bezirks

1190 Wien

Beschreibung

Gerne bieten wir Ihnen zur langfristigen Vermietung eine geräumige Praxis in zentraler Lage des 19. Bezirks an. Das Objekt befindet sich im 1.Stock (OHNE LIFT) eines repräsentativen Wohnhauses und bietet eine perfekte Raumaufteilung. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 120,33 m² gliedert sich wie folgt:

Vorraum mit großem Empfang, 3 geräumige Ordinationsräume (1 Hofseitig, 2 Straßenseitig, 2 mit Waschbecken ausgestattet), 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 1 Balkon.

Die Wohnung befindet sich in prachtvoller Wohngegend des 19. Bezirks und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man alle Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken und Gastronomie.
Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent.

Die Gesamtkosten stellen sich zusammen wie folgt:

Nettomiete: 1.800,00 EUR (20% Ust.)
BK netto: 166,05 EUR (10% Ust)
Brutto Gesamtmiete: 2.342,66 EUR

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap