Charmantes Eckreihenhaus mit Garten in Grünruhelage/Charming semi-detached house with garden

1190 Wien

Beschreibung

Sehr schönes, sonniges Eckreihenhaus mit Eigengarten und Garage in Grünruhelage

Erdgeschoß:
Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche mit allen Geräten, WC, Terrasse, Garten
1. Stock: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Balkon, Abstellraum, 2 Badezimmer mit Bidet, WC, Dusche, Badewanne
Untergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum

Das Haus liegt in einer ruhigen Gasse in einer sehr schönen, grünen Wohnhausanlage und verfügt über 4 Schlafzimmer (von 9 bis 12,50m²) mit dazu passenden Einbauschränken, einen Wohnraum mit Essbereich (ca. 43m²) und Zugang zur Terrasse, offene Küche, einen sonnigen südseitigen Eigengarten, sowie einen PKW Stellplatz in der Garage.

Der Preis für den Garagenstellplatz beträgt zusätzlich €65,45 brutto/Monat.
Das Heizkostenakkonto beläuft sich zusätzlich zur Miete auf €138,00 brutto/Monat.

In Gehweite befinden Kindergärten, eine Volksschule, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur bietet gute Verkehrsanbindungen in die Stadt.

SCHÖNES ECKREIHEINHAUS MIT EIGENGARTEN

- 130m² Wohnfläche
- Sonniger Eigengarten mit Kinderschaukel
- 4 Schlafzimmer (von 9 bis 12,50m²), Balkon, Wohnzimmer mit Kamin
- Vorraum, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellräume, Wirtschaftsraum
- Küche mit allen Geräten
- PKW Stellplatz in der Garage € 54,55/ Monat
- Heizkostenakkonto €106,50/ Monat
- Telefon- und TV-Anschluss, Internet
- Kellerabteil

INFRASTRUKTUR:

- In 8 Gehminuten erreichen Sie die 35A, 39A
- Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Apotheken

- FREIZEITMÖGLICHKEITEN

- Sievering, Heurige, Wienerwald

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

******************ENGLISH DESCRIPTION****************

This sunny, bright semi-detached house wih garden in a quite yet central location of the 19th district near Krottenbachstraße is available for rent. The house is offering the following layout:

Ground floor: entrance area, living- dining room with open fireplace and access to the garden and terrace, fully equipped open kitchen, WC
1st floor: 2 bedrooms with built-in closets and balcony, 1 walk- in closet, 1 bedroom with en-suite shower-bathroom with WC, 1 bathroom with tub and toilet
Basement: 1 bedroom/study, 1 shower-bathroom, WC, laundry room with washing machine and dryer as well as built-in wardrobes

The rental fee of the parking space in the garage amounts €65,45 brutto/month.
The monthly down-payment for heating amounts €138,00 brutto/month.

The prime location offers schools, kindergarten, shopping possibilities as well as great connections to the public transport system (bus: 35A, 10A).

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 82 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap