PRACHTVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON - ERSTBEZUG

1090 Wien

Beschreibung

PRACHTVOLLE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE LYCEE FRANCAIS / SERVITENVIERTEL - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
Im 3. Liftstock (4. Obergeschoß) eines schönen Gründerzeithauses gelegen.
Die Wohnung wird unbefristet mit einjährigem Kündigungsverzicht von Mieterseite vermietet.

BEZUGSFERTIG IM DEZEMBER 2020

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Wohnung im selben Haus!


INFRASTRUKTUR:
Im beliebten Servitenviertel gelegen, fußläufig zur Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Porzellangasse und in der Umgebung.
Straßenbahn D, Bus 40A

RAUMAUFTEILUNG:
*geräumiger Vorraum 
*wunderschöner Wohnsalon und Speisezimmer - von beiden ist kleine straßenseitige Loggia begehbar,
*separate Küche,
*vier Schlafzimmer plus ein Kabinett
*drei Bäder mit WC, ein Gäste-WC extra,
*Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Deckenstuck, moderne Küche, Klimatisierung


STUNNING PERIOD APARTMENT - FOUR BEDROOMS PLUS ONE SMALL ROOM - NEAR LYCEE FRANCAIS / SERVITENVIERTEL - FIRST TIME LET AFTER RENOVATION
READY BY DECEMBER 2020

The pictures were taken in a similar apartment in the same house!

Infrastructure:
Located in the favoured area of Servitenviertel. Shopping and restaurants on and around Porzellangasse.
Tram D, Bus 40A.

Layout:
*spacious entrance hall
*beautiful living room and dining room - both with exit to a small street-side balcony,
*separate kitchen,
*four bedrooms plus one small room (e.g. guests, utility room, storage)
*three bathrooms with toilet, one separate guest toilet,
*storage room

Fixtures and Fittings:
Parquet floor, high ceilings with stucco, modern kitchen, air conditioning
.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB D, 150 kWh/m2a
  • gültig bis 27.06.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap