BUNGALOW IN DER SÜDSTADT

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein hübscher Bungalow mit eigenem Garten in sehr guter Lage. Neben Fitnesscenter, Kletterhalle und Tennis gibt es in unmittelbarer Nähe auch den Golf & Country Club Brunn sowie den Schinterteich. In nur wenigen Minuten erreicht man die Badner Bahn mit direkter Anbindung nach Wien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. in wenigen Autominuten ist man bei der SCS, Österreichs größtem Shopping Center. 

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Vorzimmer, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Wintergarten und uneinsichtigen Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Schrankraum

UG: Kellerstüberl mit Kachelofen, Sauna mit Dusche, Weinkeller (mit Lehmboden), Technikraum, 3 weitere (Stau)räume, Werkstatt mit Werkbank, WC sowie dem Zugang zum Schwimmbadbereich.

Das Hallenbad ist mit Solaranlage beheizbar. Die Fensterfront lässt sich zum Garten hin komplett öffnen. Neben dem Pool gibt es zusätzlich noch ein Solarium und eine Dampfdusche. 

AUSSTATTUNG:

  • Schwedenofen im Wohnbereich
  • vollausgestattete Küche
  • Einbauschränke
  • Schwimmbad
  • Sauna

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Wintergarten
  • Flachdach
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB F, 239.49 kWh/m2a
  • gültig bis 14.09.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 9000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap