LUXURIÖSE TERRASSENWOHNUNG

1190 Wien

Beschreibung

LUXURIÖSE DACHTERRASSENMAISONETTE MIT BLICK IN DIE WEINBERGE

In der Ruhelage des Kahlenbergerdorfes, angrenzend an die Weinberge gelangt eine großzügig geschnittene Wohnung zur Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Wien-Nussdorf sind in wenigen Autominuten zu erreichen, der 1. Bezirk in ca. 15 Minuten. Die Lage inmitten der Weinberge und nahe zur Donau bietet höchsten Freizeitwert.

RAUMAUFTEILUNG:
1.DG: Vorraum, Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine große Terrasse, offene Wohnküche, Schlafzimmer mit ensuite Bad, Gäste WC, Wirtschaftsraum
2.DG: Galerie, 2 große Schlafzimmer, Wannenbad, WC.

AUSSTATTUNG:
* Massivholzlangdielen
* exklusive Designerausstattung in den Bädern
* maßgefertigte Tischlerküche mit Miele Elektrogeräten
* Klimaanlage im Obergeschoss
* Alarmanlage
* Ein Garten mit rund 240m² kann exklusiv genutzt werden.

Das monatliche Heizungsakonto beträgt EUR 98,66 (inkl. 20% USt)
Das monatliche Warmwasserakonto beträgt EUR 38,36 (inkl. 10% USt)
Zwei Garagenplätze können um je EUR 140/ Monat (inkl. USt) angemietet werden.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nachgereicht.

KAHLENBERGERDORF: THREE BEDROOM APARTMENT ON TWO FLOORS WITH TERRACE & GARDEN

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Klimaanlage

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap