GARTENMIETE - NÄHE ALTE DONAU
Beschreibung
MIETRESIDENZ mit TERRASSE und GARTEN - NÄHE ALTE DONAU / KAISERWASSER
ZENTRUMSNAH MIT HOHEM FREIZEITWERT
DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET
U1 Alte Donau, Bus 20A in kurzer Gehdistanz, Uno City, Donauzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bademöglichkeit im nahen Kaiserwasser,
Strandbad Alte Donau, Gänsehäufel, Bootsverleihe, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang in den Garten, drei Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Duschbad, extra WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
* eingerichtete Küchen mit allen Geräten
* Parkettböden
* Kellerabteile oder Einlagerungsräume
* Fahrradraum
* hauseigener Kinderspielplatz
Heiz- und Warmwasserakonto mtl.€ 117,10/ brutto
Die monatlichen Kosten für einen Garagenplatz betragen € 135,38 brutto inkl. 20% Ust. und eine Kaution von € 530,--
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 07.03.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.271,76 €
- Fläche ca. 108,42 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.271,76 € |
Miete: | 1.799,58 € |
Betriebskosten: | 265,65 € |
Umsatzsteuer: | 206,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.271,76 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 8.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25588
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.271,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108,42 m2
- Wohnfläche ca. 108,42 m2
- Gartenfläche ca. 117,65 m2
- Kellerfläche ca. 5,52 m2
- Terrassenfläche ca. 34,37 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 07.03.2025
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre