DACHTERASSENWOHNUNG AUF 2 EBENEN

1030 Wien

Beschreibung

DACHTERRASSENMIETE - NÄHE ARENBERGPARK - UNBEFRISTETE MIETDAUER (KÜNDIGUNGSVERZICHT: 2 JAHRE)

LAGE:
Straßenbahn O und Bus 4A in kurzer Gehdistanz, Park und Geschäfte in der Umgebung, z.B. in der Ungargasse

 

RAUMAUFTEILUNG:

1. Ebene:

* Vorzimmer,

* Atrium mit Licheinfall von den oberen Dachflächenfenstern,

* großes Wohnzimmer mit Erker,

* Esszimmer,

* Küche,

* 3 kleine Zimmer,

* 2 Bäder (ein Bad mit Wanne; ein Bad mit Dusche),

* 2 WC,

* Abstellraum,

* Treppe zur 2. Ebene,

 

im Halb-Zwischenstock: 1 kleines Zimmer (8m²)

 

2. Ebene:

* Galerie über Atrium und Wohnzimmer,

* 1 kleines Zimmer (9m²),

* Zugang zur Terrasse (ca. 40 m²), uneinsichtig und schöner, unverbauter Blick Richtung Innenstadt,

* Abstellraum auf der Terrasse (Einbau einer Sauna möglich)

 

AUSSTATTUNG:

offener Kamin im Wohnzimmer

Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und Vorzimmer

Waschmaschine im Wannenbad, Wäschetrockner im Abstellraum

Holzböden in den Schlafzimmern und der Galerie

Terrakottafliesen im Wohnbereich, Esszimmer und Vorraum

komplett ausgestattete Küche (Induktionskochfeld)

Klimaanlage

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Terrakotta
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB D, 137.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,41
  • gültig bis 03.10.3032

Lageplan

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